不動産の総合コンシェルジュが皆様をアシスト｜東京都総合不動産コンサルタント株式会社

今回から賃貸住宅においてよくある用語の解説を

何回かに分けて行いたいと思います。

まず一回目は敷金のお話です。

敷金とは、どのようなお金なのですか？と聞かれる

ことが多いですが、敷金は、借主が賃料を滞納した

り、借主が不注意で借りている建物を壊したり、

一部傷つけたりした場合の損害を担保するための

目的で貸主に預けるお金です。

よって、退去時に何もなければ敷金は全額借主に

帰ってきます。

ただ、退去時に破損等が見つかった場合には、その

敷金から損害金を引いた金額が返還されます。

この頃は、入居時に保証会社をつける場合が殆どで

延滞した場合には保証会社が家賃を保証する場合が

多いため、延滞は少なくなりました。

また、退去時の現状回復工事費用も保証する会社も

あります。

賃貸専門会社によっては「敷金０」という物件も

見かけます。

入居者に気に入られる物件になる努力をしないと

空室が増え収益が減少します。

空室や賃料収入減少でお悩みの方は当社にご相談

ください！

当社のモットーは「笑顔の日々の提供」です。

皆様が日々笑顔で過ごせるようなご提案を心がけて

おります。