不動産の総合コンシェルジュが皆様をアシスト｜東京都総合不動産コンサルタント株式会社

住まなくなった家は「マイホーム借上げ制度」でしっかり活用。
賃料保障で終身借上げだから安心です。
一般社団法人　移住・住みかえ支援機構（JTI）の「マイホーム借上げ制度」は、シニアの皆様さま（50歳以上）のマイホームを最長で終身にわたって借上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。
これにより自宅を売却することなく、住みかえや老後の資金として活用することができます。

借り手がつかない時も最低賃料を保障。しかも終身まで借上げます。制度を申し込み後、１人目の入居者が決定以降は、空室が発生しても規定の最低賃料を保障します（査定賃料下限の85%が目安）。
空室時の賃料保障に関しては、JTIの内部準備金をこれに充てますが、万一資金不足になった場合に備えて、国の基金も用意されているので安心です。

入居者とは3年の定期借家契約だから再び家に戻ることもできます。 3年毎に契約が終了する定期借家契約を活用しているため安心。 賃借人が居座ったり、立ち退き料を請求されることはありません。 契約を更新しなければマイホームに戻ることができますし、売却することもできます。

JTIが制度利用者に代わり責任を持って転貸します。JTIが借上げて転貸するので、一般の賃貸のように家のオーナーが賃借人と直接関わることはありません。家賃の未払い、家の不適切な使用など、賃借人とのトラブルの心配は無用です。

・日本国内にある住宅をお持ちの50歳以上の方 ・住宅に一定の耐震性が確保されていること ※土地や建物に抵当権などが設定されている場合、制度の利用をお断りする場合があります。

皆様の家が社会の財産として活用されます

ハウジングライフ（住生活）プランナーが契約成立までお手伝いします。
制度や住みかえについてお気軽にご相談下さい。