相続税の納付は、納付期限までに金銭で一括支払いが原則です。
しかし、相続税を金銭で一括に支払うことが困難な場合には、
延納によって支払う事も可能ですが、延納でも支払うことが
出来ない場合には、一定の要件を満たすことにより物納を選択
することができます。
物納できる財産には種類と順位が決まっております。
第一順位
国債・地方債・不動産・船舶
不動産のうち物納劣後財産に該当するもの
（物納劣後財産とは、①借地権が設定されている土地②法令の
規定に違反して建築された建物及びその敷地③道路に２ｍ以上
接していない土地等）
第二順位
社債・株式（特別の法律により法人の発行する債券及び出資証券を
含み、短期社債等を除く）証券投資信託又は貸付信託の受益証券
第三順位
動産
なお、不動産で管理処分不適格財産は物納できません。
①担保設定の登記がされている不動産
②権利の帰属について争いのある不動産
③境界が明らかでない土地
④収益率が著しく悪い不動産
⑤賃貸料の滞納がある不動産
⑥狭小・不整形地等でこれらのみでは使用することが困難な土地
物納をお考えの方は、上記管理処分不適格財産に当てはまらないかを
確認して相続対策を行ってください。
当社のモットーは「笑顔の日々の提供」です。
皆様が日々笑顔で過ごせるようなご提案を心がけております。
不動産相続対策でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。
